En amarillo: propuesta de anillo verde
Periodo de Exposición pública – Julio-2010
El municipio de Ugena ha sufrido en los últimos 15 años un cambio vertiginoso. Ha pasado de tener poco más de 500 habitantes a los aproximadamente 6000 de la actualidad. Ningún municipio resiste un cambio así sin dañar el territorio, el paisaje y el entorno natural.
Efectivamente, los escasos valores naturales del municipio se han visto agredidos permanentemente debido a ambiciosos proyectos urbanísticos aprobados por el Equipo de gobierno del Ayuntamiento y las autorizaciones dadas por la Comisión de Urbanismo.
Ahora se nos ha presentado un Plan de Ordenación Municipal (POM) que plantea quintuplicar la población en unos 14 años. Un proyecto insostenible, carente de toda lógica que Ecologistas en Acción de la Sagra espera pueda ser retirado porque de ninguna manera puede respaldarlo, atendiendo a las siguientes razones:
- Ciudad dormitorio.
El rápido crecimiento que se plantea en el POM, unido al crecimiento desmesurado de los últimos años, nos abocaría a una ciudad dormitorio, sin capacidad para asumir a la población que va llegando e impidiendo crear un ambiente vecinal armónico y solidario. Los pueblos, las ciudades, necesitan ir creciendo de manera natural para ir absorbiendo e integrando a la población. Los crecimientos rápidos crean ciudades despersonalizadas e insolidarias en donde es difícil crear un tejido vecinal de colaboración.
No existe ninguna justificación para convertir a Ugena en una ciudad de 30.000 habitantes. Los posibles servicios que una ciudad de ese tamaño pudiera tener serían muy similares a los actuales. Sin embargo, los inconvenientes serian muchos: aumento de tráfico, contaminación atmosférica y acústica, incomodidades en los desplazamientos, mayores índices de inseguridad ciudadana, ... La cercana ciudad de Illescas ya cubre sobradamente servicios comerciales o sanitarios de una ciudad de ese tamaño.
Por otra parte, hay que tener en cuenta que la mayoría de la población de Ugena ha elegido vivir en un pueblo-ciudad pequeña.
-Distintos núcleos urbanos
El crecimiento que se plantea hacia el norte (Nueva zona residencial y bulevar) obedece claramente a un interés personal y familiar de lucro por parte de la alcaldía. Ugena es una ciudad con diversos núcleos urbanos debido a recalificaciones irregulares anteriores y ello hay que asumirlo procurando que los distintos núcleos estén bien comunicados entre sí, pero no unidos necesariamente. Construirlos fue un ejercicio de ilegalidades, irresponsabilidades y especulaciones de los diversos Equipos de Gobierno que lo consintieron y no debe abundarse más en ello. Ahora bien, los vecinos de esas urbanizaciones sí tienen derecho a disponer de los servicios adecuados, entre ellos, una buena comunicación con el centro urbano.
La zona residencial prevista en el POM en torno a las Urbanizaciones de Los Palominos y Las Mimosas supone un desarrollo urbanístico excesivo. Las ampliaciones de las urbanizaciones que están fuera del casco urbano no deben contemplarse.
-Línea de alta tensión:
Resulta inconcebible que de nuevo se planteen zonas urbanas, como ya se hizo en la urbanización Cervantes, por donde cruza una línea de alta tensión. Los perjuicios para la salud están demostrados científicamente. Los expertos aconsejan que las viviendas no se ubiquen a menos de 220 metros del trazado de la línea que, como ésta, soporta una tensión de 220.000 voltios.
-Convenios con promotora
El POM beneficia descaradamente a una empresa que, como Lontana Sureste, ha incumplido en Ugena distintos convenios, y ha dejado sin terminar numerosas viviendas que, incluso con el paliativo de la crisis, ha sido una gran irresponsabilidad. Asumir como parte del POM los PAUs de esta promotora insolvente e irresponsable es un insulto a los propietarios que creyeron en ella y a la ciudadanía.
-Zonas industriales
La zona industrial al oeste del término es innecesaria (bastaría con la planteada hacia el sur, frente al actual polígono de la Frontera). Además se plantea hacer esta zona industrial al lado de una zona residencial como es la urbanización de Los Palominos, un criterio que incumple claramente la legislación vigente y está en contra de la mínima idea de calidad de vida.
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Ecologistas en Acción de La Sagra, consciente de la importancia que tiene la elaboración de un Plan de Ordenación, desea colaborar en ello y aporta las siguientes
El municipio de Ugena ha sufrido en los últimos 15 años un cambio vertiginoso. Ha pasado de tener poco más de 500 habitantes a los aproximadamente 6000 de la actualidad. Ningún municipio resiste un cambio así sin dañar el territorio, el paisaje y el entorno natural.
Efectivamente, los escasos valores naturales del municipio se han visto agredidos permanentemente debido a ambiciosos proyectos urbanísticos aprobados por el Equipo de gobierno del Ayuntamiento y las autorizaciones dadas por la Comisión de Urbanismo.
Ahora se nos ha presentado un Plan de Ordenación Municipal (POM) que plantea quintuplicar la población en unos 14 años. Un proyecto insostenible, carente de toda lógica que Ecologistas en Acción de la Sagra espera pueda ser retirado porque de ninguna manera puede respaldarlo, atendiendo a las siguientes razones:
- Ciudad dormitorio.
El rápido crecimiento que se plantea en el POM, unido al crecimiento desmesurado de los últimos años, nos abocaría a una ciudad dormitorio, sin capacidad para asumir a la población que va llegando e impidiendo crear un ambiente vecinal armónico y solidario. Los pueblos, las ciudades, necesitan ir creciendo de manera natural para ir absorbiendo e integrando a la población. Los crecimientos rápidos crean ciudades despersonalizadas e insolidarias en donde es difícil crear un tejido vecinal de colaboración.
No existe ninguna justificación para convertir a Ugena en una ciudad de 30.000 habitantes. Los posibles servicios que una ciudad de ese tamaño pudiera tener serían muy similares a los actuales. Sin embargo, los inconvenientes serian muchos: aumento de tráfico, contaminación atmosférica y acústica, incomodidades en los desplazamientos, mayores índices de inseguridad ciudadana, ... La cercana ciudad de Illescas ya cubre sobradamente servicios comerciales o sanitarios de una ciudad de ese tamaño.
Por otra parte, hay que tener en cuenta que la mayoría de la población de Ugena ha elegido vivir en un pueblo-ciudad pequeña.
-Distintos núcleos urbanos
El crecimiento que se plantea hacia el norte (Nueva zona residencial y bulevar) obedece claramente a un interés personal y familiar de lucro por parte de la alcaldía. Ugena es una ciudad con diversos núcleos urbanos debido a recalificaciones irregulares anteriores y ello hay que asumirlo procurando que los distintos núcleos estén bien comunicados entre sí, pero no unidos necesariamente. Construirlos fue un ejercicio de ilegalidades, irresponsabilidades y especulaciones de los diversos Equipos de Gobierno que lo consintieron y no debe abundarse más en ello. Ahora bien, los vecinos de esas urbanizaciones sí tienen derecho a disponer de los servicios adecuados, entre ellos, una buena comunicación con el centro urbano.
La zona residencial prevista en el POM en torno a las Urbanizaciones de Los Palominos y Las Mimosas supone un desarrollo urbanístico excesivo. Las ampliaciones de las urbanizaciones que están fuera del casco urbano no deben contemplarse.
-Línea de alta tensión:
Resulta inconcebible que de nuevo se planteen zonas urbanas, como ya se hizo en la urbanización Cervantes, por donde cruza una línea de alta tensión. Los perjuicios para la salud están demostrados científicamente. Los expertos aconsejan que las viviendas no se ubiquen a menos de 220 metros del trazado de la línea que, como ésta, soporta una tensión de 220.000 voltios.
-Convenios con promotora
El POM beneficia descaradamente a una empresa que, como Lontana Sureste, ha incumplido en Ugena distintos convenios, y ha dejado sin terminar numerosas viviendas que, incluso con el paliativo de la crisis, ha sido una gran irresponsabilidad. Asumir como parte del POM los PAUs de esta promotora insolvente e irresponsable es un insulto a los propietarios que creyeron en ella y a la ciudadanía.
-Zonas industriales
La zona industrial al oeste del término es innecesaria (bastaría con la planteada hacia el sur, frente al actual polígono de la Frontera). Además se plantea hacer esta zona industrial al lado de una zona residencial como es la urbanización de Los Palominos, un criterio que incumple claramente la legislación vigente y está en contra de la mínima idea de calidad de vida.
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Ecologistas en Acción de La Sagra, consciente de la importancia que tiene la elaboración de un Plan de Ordenación, desea colaborar en ello y aporta las siguientes
Sugerencias para un nuevo POM con el horizonte de 2040:
1- Retirada del POM actual.
Ecologistas en Acción de la Sagra considera que el actual POM debe retirarse antes de la finalización del periodo de Exposición pública previsto para el 16 de Julio e iniciar de nuevo el proceso de elaboración en función de criterios más sostenibles y menos especulativos, además de con la participación de todos los grupos políticos, asociaciones y opiniones de los ciudadanos de Ugena.
2- Anillo verde. Crear un anillo verde, un verdadero pasillo ecológico, alrededor del casco urbano que procure vegetación abundante a base de árboles y arbustos de especies autóctonas, sin praderas de césped, grandes consumidores de agua. A lo largo de todo el anillo, de una anchura deseable de al menos 200 metros, iría un carril para peatones y otro para bicicletas.
Este anillo discurriría al norte por los laterales de la calle Luis de Góngora uniéndose a la arboleda de Los Pradillos (la cual proponemos que se denomine “Arboleda de Pascual Cabañas” en homenaje al alcalde que la creó).
Después avanzaría, por el este, a lo largo de las traseras de las viviendas de la calle Miguel Ángel e incorporaría el arroyo del Pradillo, los alrededores del cementerio y el parque Juan Pablo II.
Después continuaría por detrás de las urbanizaciones FuenteVieja y Boadilla hasta conectar con la zona del arroyo de Boadilla ( las industrias situadas en este punto en la margen derecha del arroyo deberán respetar la zona de policía de acuerdo con la ley de Aguas) y los parques existentes.
Por el sur avanzaría entre la carretera CM 4008 y los polígonos industriales La Frontera, por ambos márgenes, comunicados a través del paso existente de la ruta Quijote, hasta conectar, por el oeste, con las urbanizaciones de Los Palominos y Las Mimosas.
Después avanzaría, a través del paso situado en el camino-cauce del arroyo de Boadilla, por el margen derecho de la carretera hasta alcanzar las traseras de la urbanización Cervantes y de allí a la calle de Góngora en su margen izquierdo, integrando a su paso las zonas verdes que allí hay.
Este anillo aseguraría una calidad de vida residencial de primer orden proporcionado a los ciudadanos de Ugena una gran zona verde de expansión para el paseo, el deporte y la movilidad sostenible, además de ser una contribución a la reforestación y a la lucha contra el cambio climático.
3- Viviendas. Ampliar el pueblo con una pequeña zona residencial hacia el este, hacia el parque Juan Pablo II., salvando el cementerio que deberá estar rodeado de una amplia zona verde.
Completar las viviendas proyectadas en el sur, entre al arroyo de Boadilla y la carretera CM4008 pero respetando la zona de policía del arroyo (200 metros) y reservando una franja de al menos 100 metros junto a la carretera, como parte del anillo verde.
4- Comunicación zonas urbanas.
Las diversas urbanizaciones del término deberán estar conectadas a través de los caminos existentes ( de Serranillos, de Griñón, de Ugena, vereda de Palominos) preparados con buena base y bien compactados, incorporando carriles para peatones y para bicicletas y abundante arboleda en todo su recorrido.
5- Actividad económica
Ugena, como ciudad de no más de 10.000 habitantes, no puede aspirar a incorporar grandes industrias. El sector primario (agricultura y ganadería) todavía tiene una importante actividad en el municipio, que puede potenciarse de cara al futuro si se optara por promocionar la agricultura y ganadería ecológicas.
El sector secundario (industria y construcción) tiene un desigual desarrollo en nuestro municipio y sería absurdo aspirar a grandes expansiones industriales, así como seguir con la vorágine constructiva de los últimos años. Sin embargo, sí pueden desarrollarse un poco más pequeñas industrias relacionadas con la madera, el metal o las alimentarias basadas en la producción de alimentos ecológicos así como promocionarse la construcción de viviendas bioclimáticas.
El sector terciario (servicios) sí tiene un aceptable desarrollo en Ugena, que puede seguir avanzando a través de las actividades ubicadas en los polígonos, el comercio interno o actividades de ocio y ambientales.
Este pequeño análisis nos da pautas sobre las posibilidades de desarrollo económico de Ugena con criterios realistas y de sostenibilidad.
6- Zonas protegidas:
El término municipal de Ugena tiene algunos cauces fluviales (arroyos y escorrentías) que es necesario proteger, recuperar y conservar desde una visión respetuosa con el medio ambiente y de acuerdo con la Ley de Aguas (arroyo de Boadilla, Arroyo del Pradillo, arroyo del Palo y numerosas “chorreras” que facilitan el paso de las aguas y que muchas de ellas están actualmente invadidas por cultivos o desaparecidas).
Así mismo, por nuestro término pasa una vía pecuaria (Cordel del Camino Real de Toledo a Madrid) que necesita de esta protección y recuperación como pasillo ecológico.
7- Crecimiento natural sostenible
Ugena necesita recuperar el ritmo de un crecimiento natural, sostenible, abarcable, asentarse como pueblo, con vida ciudadana propia, profundizando en la mejora de sus servicios básicos y el bienestar de la ciudadanía. Disponer de amplios espacios naturales, sin artificios, bien cuidados, abundará en una mayor calidad de vida.
Ugena necesita evitar aún más la desintegración y huir de servicios e infraestructuras que son costosas de mantener desde el punto de vista hídrico y económico o que generan deudas que hipotecan el futuro.
1- Retirada del POM actual.
Ecologistas en Acción de la Sagra considera que el actual POM debe retirarse antes de la finalización del periodo de Exposición pública previsto para el 16 de Julio e iniciar de nuevo el proceso de elaboración en función de criterios más sostenibles y menos especulativos, además de con la participación de todos los grupos políticos, asociaciones y opiniones de los ciudadanos de Ugena.
2- Anillo verde. Crear un anillo verde, un verdadero pasillo ecológico, alrededor del casco urbano que procure vegetación abundante a base de árboles y arbustos de especies autóctonas, sin praderas de césped, grandes consumidores de agua. A lo largo de todo el anillo, de una anchura deseable de al menos 200 metros, iría un carril para peatones y otro para bicicletas.
Este anillo discurriría al norte por los laterales de la calle Luis de Góngora uniéndose a la arboleda de Los Pradillos (la cual proponemos que se denomine “Arboleda de Pascual Cabañas” en homenaje al alcalde que la creó).
Después avanzaría, por el este, a lo largo de las traseras de las viviendas de la calle Miguel Ángel e incorporaría el arroyo del Pradillo, los alrededores del cementerio y el parque Juan Pablo II.
Después continuaría por detrás de las urbanizaciones FuenteVieja y Boadilla hasta conectar con la zona del arroyo de Boadilla ( las industrias situadas en este punto en la margen derecha del arroyo deberán respetar la zona de policía de acuerdo con la ley de Aguas) y los parques existentes.
Por el sur avanzaría entre la carretera CM 4008 y los polígonos industriales La Frontera, por ambos márgenes, comunicados a través del paso existente de la ruta Quijote, hasta conectar, por el oeste, con las urbanizaciones de Los Palominos y Las Mimosas.
Después avanzaría, a través del paso situado en el camino-cauce del arroyo de Boadilla, por el margen derecho de la carretera hasta alcanzar las traseras de la urbanización Cervantes y de allí a la calle de Góngora en su margen izquierdo, integrando a su paso las zonas verdes que allí hay.
Este anillo aseguraría una calidad de vida residencial de primer orden proporcionado a los ciudadanos de Ugena una gran zona verde de expansión para el paseo, el deporte y la movilidad sostenible, además de ser una contribución a la reforestación y a la lucha contra el cambio climático.
3- Viviendas. Ampliar el pueblo con una pequeña zona residencial hacia el este, hacia el parque Juan Pablo II., salvando el cementerio que deberá estar rodeado de una amplia zona verde.
Completar las viviendas proyectadas en el sur, entre al arroyo de Boadilla y la carretera CM4008 pero respetando la zona de policía del arroyo (200 metros) y reservando una franja de al menos 100 metros junto a la carretera, como parte del anillo verde.
4- Comunicación zonas urbanas.
Las diversas urbanizaciones del término deberán estar conectadas a través de los caminos existentes ( de Serranillos, de Griñón, de Ugena, vereda de Palominos) preparados con buena base y bien compactados, incorporando carriles para peatones y para bicicletas y abundante arboleda en todo su recorrido.
5- Actividad económica
Ugena, como ciudad de no más de 10.000 habitantes, no puede aspirar a incorporar grandes industrias. El sector primario (agricultura y ganadería) todavía tiene una importante actividad en el municipio, que puede potenciarse de cara al futuro si se optara por promocionar la agricultura y ganadería ecológicas.
El sector secundario (industria y construcción) tiene un desigual desarrollo en nuestro municipio y sería absurdo aspirar a grandes expansiones industriales, así como seguir con la vorágine constructiva de los últimos años. Sin embargo, sí pueden desarrollarse un poco más pequeñas industrias relacionadas con la madera, el metal o las alimentarias basadas en la producción de alimentos ecológicos así como promocionarse la construcción de viviendas bioclimáticas.
El sector terciario (servicios) sí tiene un aceptable desarrollo en Ugena, que puede seguir avanzando a través de las actividades ubicadas en los polígonos, el comercio interno o actividades de ocio y ambientales.
Este pequeño análisis nos da pautas sobre las posibilidades de desarrollo económico de Ugena con criterios realistas y de sostenibilidad.
6- Zonas protegidas:
El término municipal de Ugena tiene algunos cauces fluviales (arroyos y escorrentías) que es necesario proteger, recuperar y conservar desde una visión respetuosa con el medio ambiente y de acuerdo con la Ley de Aguas (arroyo de Boadilla, Arroyo del Pradillo, arroyo del Palo y numerosas “chorreras” que facilitan el paso de las aguas y que muchas de ellas están actualmente invadidas por cultivos o desaparecidas).
Así mismo, por nuestro término pasa una vía pecuaria (Cordel del Camino Real de Toledo a Madrid) que necesita de esta protección y recuperación como pasillo ecológico.
7- Crecimiento natural sostenible
Ugena necesita recuperar el ritmo de un crecimiento natural, sostenible, abarcable, asentarse como pueblo, con vida ciudadana propia, profundizando en la mejora de sus servicios básicos y el bienestar de la ciudadanía. Disponer de amplios espacios naturales, sin artificios, bien cuidados, abundará en una mayor calidad de vida.
Ugena necesita evitar aún más la desintegración y huir de servicios e infraestructuras que son costosas de mantener desde el punto de vista hídrico y económico o que generan deudas que hipotecan el futuro.
1 comentario:
Muy bien el análisis de lo que significa el POM, buen resumen.
Es cierto que Ugena ya posee núcleos dispersos, situación esta que no arreglaba el nuevo POM a pesar del crecimiento desmedido.
El nuevo POM era una brutalidad que por suerte ha sido posible parar.
Pero es importante que todos los que así pensemos expliquemos a los ciudadanos las ventajas de otro modelo de crecimiento.
Es bueno realizar otras propuestas, como el cinturón verde, pero es más importante hacer un balance entre las ventajas e inconvenientes del crecimiento, para crecer ese balance ha de ser positivo, se tienen que obtener ventajas claras que permitan el crecimiento, para aumentar en población hay que obtener algo a cambio que nos permita valorar el desarrollo como positivo.
Es pues el momento de explicar lo que significa crecer mal y las ventajas de un desarrollo que los ciudadanos entendamos como bueno.
Creo que muchas cosas deben cambiar, (y no solo en Ugena), los modelos urbanísticos, las cesiones de suelo, la tipología edificatoria, los balances de energía, la reducción de la energía primaria en la construcción, hay que ser valientes y osados, hay que ir hacia un crecimiento de verdad sostenible, en lo ecológico y en lo económico, no solo hay que buscar una ciudad con emisiones cero de co2,además hay que generar más energía que la que consumiría, un balance positivo de energía.
Hay que integrarla en el territorio, recuperar con ello el medio que nos rodea.
No creo que sea posible pasar de los 10.000 habitantes, es más no creo que sea bueno, por tanto hablamos de la última posibilidad de crecimiento, de ahí su importancia. Debería ser la última posibilidad de modificación en base al desarrollo urbanístico, si sale mal, si no se hace bien, es muy probable que ya no sea el modelo de pueblo que buscamos.
Hoy es posible, tecnológicamente y económicamente. Mucho más fácil lo primero que lo segundo, pero lo segundo con esfuerzo, valentía e inteligencia, también es posible.
Más allá de proyectos emblemáticos, más allá de hacía donde o cuanto debe crecer, creo que eso que he contado debe ser el nuevo POM.
Una cosa, que no conocía vuestro Blog y que me gusta mucho, está muy bien.
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